Satılır 2 otaqlı həyət evi/bağ evi 80 m², 20 Yanvar m.

🚨 **TİBLİSİ PROSPEKTİNƏ 2–3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ — SÖKÜNTÜ ZONASINDA REAL QAZANC FÜRSƏTİ!** 🚨

Bakıda torpaq tapmaq çətindir.
Söküntü zonasında sərfəli qiymətə ev tapmaq isə demək olar ki, mümkün deyil.
Bu variant isə **həm bugünkü gəlir, həm sabahkı böyük qazanc** deməkdir.

---

## 📍 Lokasiya

**Tiblisi prospektinə çox yaxın**, paytaxtın ən sürətlə dəyər qazanan istiqamətlərindən biri.
Bu ərazilərdə qiymətlər hər il yüksəlir və alternativlər sürətlə bazardan çəkilir.

---

## 🏠 Əmlak haqqında

🔹 80 m² fərdi yaşayış evi
🔹 2 otaq + mətbəx
🔹 Təmirsiz (hazırda qismən işlər görülüb)
🔹 Fərdi yaşayış torpağı
🔹 Sənəd: Qeydiyyat yolu ilə (ərazidə kupça yoxdur)
🔹 Həyətdə 15–20 ailə yaşayır
🔹 Sakit həyət, qarşısı meyvə ağacları

---

# 💰 İNVESTOR ÜÇÜN 3 GÜCLÜ QAZANC MODELİ

### 1️⃣ Kv.m qiyməti — CƏMİ 1650 AZN

Bu lokasiya üçün hazırda bazarda ən sərfəli təkliflərdən biridir.

---

### 2️⃣ Söküntü zamanı yüksək kompensasiya potensialı

💵 **Nağd ödəniş variantı:**
Təxminən 3000–3500 AZN / m² aralığında gəlir imkanı.

🏢 **Yeni tikilidən mənzil variantı:**
Təxminən 95–100 m² yeni mənzil əldə etmək şansı.

Bu isə bugünkü alış qiyməti ilə müqayisədə ciddi kapital artımı deməkdir.

---

### 3️⃣ Al – təmir et – icarəyə ver

Ərazinin mərkəzə yaxınlığı səbəbilə aylıq icarə gəliri üçün də əlverişli seçimdir.
Yəni həm gözləmə müddətində gəlir, həm də söküntüdə böyük qazanc.

---

⚠️ Bu tip əmlaklar bazarda çox qalmır.
Söküntü xəbərləri yayıldıqca qiymətlər sürətlə qalxır və sərfəli variantlar ilk günlərdə bağlanır.

🔑 Açar məndədir — istənilən vaxt baxış mümkündür.
Vaxtında qərar verən qazanır.

⭐ **Doğru zamanda alınan əmlak gələcəkdə sizi sevindirən sərmayəyə çevrilir.**

🧾 Xidmət haqqı: 1%